Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны проводит 22.06.2015 аукцион по продаже земельного участка, расположенного в г. Вятские Поляны ул. Ленина,21.
Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны проводит 22.06.2015 аукцион по продаже земельного участка, расположенного в г. Вятские Поляны ул. Ленина,21.
I. Общие положения.
Организатором аукциона является – Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны Кировской области.
Адрес организатора аукциона: 612960, Кировская область, г. Вятские Поляны, микрорайон Центральный, дом 5, (каб. № 3,4), тел.: 8 (83334) 7-70-20, факс: 8 (83334) 7-62-61. Официальный сайт администрации www.admvpol.ru, адрес электронной почты Управления по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны: kom.imushestvo@rambler.ru
Основание для проведения аукциона – Постановления администрации города Вятские Поляны от 14.05.2015 № 924 «О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка на территории г. Вятские Поляны, ул. Ленина,21».
Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы: аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.
Срок принятия решений об отказе в проведение аукциона – организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не поздней чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведение аукциона продавец обязан опубликовать не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. В течение трех дней известить участников аукциона о своем отказе в проведение аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
II. Характеристика земельного участка.
ЛОТ 1
Адрес (описание местоположения) (адрес) Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Ленина, д.21 площадь 450,0 кв.м., кадастровый номер: 43:41:000041:779
Разрешенное использование земельного участка: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).
Параметры строительства: индивидуальный жилой дом, не выше 2-х этажей;
Границы: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.
Обременения: нет. Земельный участок свободен от застроек.
Ограничения использования земельного участка: нет.
Начальная цена продажи земельного участка определен на основании Постановления администрации города Вятские Поляны № 924 от 14.05.2015 г:
цена первоначального предложения (цена продажи) – 168 489 руб. 00 коп. (сто шестьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят девять рублей 00 копеек);
шаг аукциона 3 % - 5 055 руб. ( пять тысяч пятьдесят пять рублей 00 копеек);
размер задатка (10 %)- 16 850 руб. ( шестнадцать тысяч восемьсот пятьдесят рублей 00 копеек.);
Технические условия на подключение: к сетям электроснабжения № 20-12/3893 от 28.04.2015 г. выданы ОАО «Коммунэнерго», к сетям водоснабжения - № 01-05/220 от 14.05.2015 выданы ООО «Водоканал».
С техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацией об оплате за подключение можно ознакомиться у организатора аукциона.
Осмотр земельных участков проводится по письменному заявлению претендента, направленному в адрес организатора аукциона.
III. Место, дата, время и порядок проведения аукциона.
Дата и время проведения аукциона: 22 июня 2015 года в 14 час. 00 мин.
Место и порядок проведения аукциона: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Гагарина, дом 28а (первый этаж, зал заседаний).
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участником аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждого очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с предложенной ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
IV. Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документам для участия в аукционе.
Заявки претендентов принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения и до дня окончания приема заявок по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, микрорайон Центральный, дом 5, каб. № 4 , тел.: 8 (83334) 7-06-90.
Дата и время начала приема заявок и документов с 20 мая 2015 г. с 8 часов 00 минут;
Дата и время окончания приема заявок и документов: 18 июня 2015 г. в 17 часов 00 минут.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленной в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе в установленной форме с указанием реквизитов счетов для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность.
Заявка и опись представленных документов составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи. Заявка, поступившая по истечению срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участия в аукционе.
Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток.
Для участия в торгах претендент вносит задаток на расчетный счет Финансового Управления администрации города Вятские Поляны (Управление по делам муниципальной собственности г. Вятские Поляны) л/с 05919410031, ИНН 4340001104, КПП 430701001, р/сч № 40302810200005000005 в РКЦ г. Вятские Поляны, БИК 043382000.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, не победившим в нем.
В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
При уклонении победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона, задаток победителю аукциона не возвращается.
V. Место, дата время и порядок определения участников аукциона
В день определения участников аукциона 19 июня 2015 в 10 часов 00 минут по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Гагарина, дом 28а, каб. № 306, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с расчетного счета. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Претенденты, признанные участниками аукциона и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме вышеуказанных оснований, не допускается.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
VI. Место, дата, время и порядок определения победителя аукциона.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона 22 июня 2015 г. по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Гагарина, дом 28а, (первый этаж, зал заседаний).
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за земельный участок. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной ценой, аукционист повторяет цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.
Аукцион признан несостоявшимся в случае, если:
- в аукционе участвовало менее двух участников;
- после троекратного объявления цены ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
В случае если аукцион признан несостоявшимся, так как в нем участвовали менее двух участников, единственный участник аукциона не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ (www.torgigov.ru) и не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи, выставленного на аукционе земельного участка.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона организатором аукциона и победителем, и является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора купли-продажи земельного участка.
VII. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по договору купли-продажи земельного участка, право собственности на земельный участок может быть прекращено в соответствии с Земельным кодексом РФ и гражданским законодательством.
Получить дополнительную информацию об аукционе и правилах его проведения, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно на сайте администрации города Вятские Поляны Кировской области www.admvpol.ru, на сайте www.torgigov.ru, подать заявку на участие в аукционе, заключить договор о задатке можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения и до дня окончания приема заявок по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, микрорайон Центральный, дом 5, каб. № 4 , тел.: 8 (83334) 7-06-90. Контактное лицо Лагодзинская Татьяна Львовна.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Приложение №1
В Управление по дедам муниципальной
собственности города Вятские Поляны
Кировской области
Заявка на участие в аукционе
Заявитель_____________________________________________________________________,
паспорт _______________________________ выдан ________________________________
_________________________________________________дата выдачи_________________
именуемый далее Претендент, в лице _________________________________________ ___________________________________________________________________________ ,
принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка:
ЛОТ № __1___
с кадастровым номером _43:41:000041:779_, площадью _450_ кв. м.,
расположенного по адресу: Кировская обл., г. Вятские Поляны, ул. Ленина,21_________________
с видом разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
ОБЯЗУЕТСЯ:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведение аукциона.
2. В случае признания победителем аукциона заключить с Организатором аукциона (Продавцом) договор купли-продажи земельного участка не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на сайте в сети Интернет и не позднее 20 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
3. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи, либо не внесения в установленный договором купли-продажи срок денежных средств за приобретение земельного участка, сумма внесенного мной залога остается в распоряжении Продавца.
4. До подписания договора настоящая заявка вместе с протоколом аукциона будут считаться имеющими силу договора между ними.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:
Наименование: _________________________________________________________________________
Юридический адрес:________________________________________________________________
Домашний адрес:____________________________________________________________________ ____
Банковские реквизиты: р/с______________________________________________________________ ____
в _________________________________________________________________________
к/счет______________________________________________ , БИК _________________________
ИНН__________________________ , КПП_______________________ .
Контактный телефон ________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
____________ ___________________________________
М..П.. «_____» ______________________ 2015__ г.
Заявка принята Продавцом:
«_____ »________________________ 2015__ г. в___час.________ мин.
Подпись уполномоченного лица продавца
МП ____________ _____________ ______________________
Приложение №2
Опись документов
к заявке на участие в аукционе по продаже земельного участка ЛОТ № _1____
с кадастровым номером 43:41:000041:779, площадью ___450____ кв. м,
Заявитель________________________________________________________________,
(наименование - для юридического лица, Ф.И.О.-для физического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.и.О., уполномоченного лица заявителя)
действующего на основании_____________________________ подтверждает, что для участия в аукционе по продаже земельного участка ЛОТ _____, с кадастровым номером 43:41:0000___:___, площадью ___________ кв.м. направляет следующие документы:
|
№ п\п |
Наименование |
Кол-во страниц |
|
1. |
Заявка на участие в аукционе. |
|
|
2. |
Документ, подтверждающий поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении (выписка с этого счета); |
|
|
3. |
Копия документа, удостоверяющего личность – паспорта. |
|
Подпись ________________ (___________________)
Ф.И.О
Дата «______» _________________ 2015 г.
Документы приняты Продавцом по описи:
Дата «______»__________________2015 г.
Подпись уполномоченного лица продавца : ___________ ( ____________________________)
М.П.
Приложение 3
ДОГОВОР № ______________
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА АУКЦИОНЕ
г. Вятские Поляны «_____» ______________2015 г.
Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны на основании постановления администрации города Вятские Поляны от ____.05.2015 г. № ____ «О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка на территории г. Вятские Поляны ул. Ленина,21», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице начальника Управления – Ростокиной Ольги Вадымовны, действующей на основании Положения, с одной стороны и __________________________ (зарегистрирован по адресу: ________________________________________________; паспорт ____________ выдан __________________________________________________), именуем ый (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ, положениями информационного сообщения о продаже земельных участков, опубликованного ____________ сайте администрации города Вятские Поляны Кировской области www.admvpol.ru, на сайте Российской Федерации www.torgigov.ru , на основании протокола № ___ от ________ г. по подведению итогов аукциона по продаже земельного участка кадастровый номер 43:41:000041:779 (ЛОТ № 1), заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю земельный участок, а Покупатель обязуется принять его и уплатить за него денежную сумму, указанную в настоящем Договоре.
Характеристики земельного участка:
1.1.1 Кадастровый номер 43:41:000041:779;
1.1.2 Местоположение: Кировская обл., г. Вятские Поляны, ул. Ленина д 21;
1.1.3.Площадь участка: ___450,0__ кв.м.;
1.1.4.Категория земель: земли населенных пунктов;
1.1.5.Вид разрешенного использования: _малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).
1.1.6.Земельный участок не обременен правами третьих лиц;
1.1.7. Земельный участок не имеет ограничений;
1.1.8. На земельном участке отсутствуют здания строения, сооружения.
2. Цена продажи и порядок расчетов.
2.1. Установленная по результатам аукциона цена продажи земельного участка
составляет __________________ (_________________) рублей.
2.2. Покупатель уплачивает Продавцу цену продажи земельного участка в порядке, установленном в п. 2.3. настоящей статьи.
2.3. Сумма задатка в размере ______________ (______________) рублей, внесенная Покупателем на счет Продавца в соответствии с договором о задатке (ЛОТ№_1__) от ________________ г., засчитывается в сумму цены продажи земельного участка на момент заключения настоящего Договора.
Остальная сумма цены продажи земельного участка, подлежащая оплате Покупателем, в размере _________ ( ___________________) рублей перечисляется на счет
Финансового Управления администрации города Вятские Поляны (Управление по делам муниципальной собственности г. Вятские Поляны), л/с 05919410031, ИНН 4340001104, КПП 430701001, р/сч № 40302810200005000005 в РКЦ г. Вятские Поляны, БИК 043382000, в течение двадцати календарных дней с момента его подписания Продавцом и Покупателем путем единовременного перечисления денежных средств.
2.4. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате суммы договора является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и срок, указанные в пунктах 2.1, 2.3 настоящего договора.
3. Обязанности сторон.
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. В срок не более десяти рабочих дней после полной оплаты суммы, указанной в п.2 настоящего Договора, подписать акт приема - передачи земельного участка.
3.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных договором.
3.1.3. Выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им обязательств по оплате суммы по настоящему договору.
3.1.4. Передать вместе с земельным участком документы, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора (приложения к договору).
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить за земельный участок сумму, указанную в п.2 настоящего договора.
3.2.2. В срок не более десяти рабочих дней после поступления средств на счет Продавца, принять земельный участок по акту приема- передачи.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по заявкам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим исполнением условий договора и установленного порядка использования, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.
3.2.4. Самостоятельно и за свой счет провести работы по закреплению границ земельного участка в натуре.
3.2.5. В срок не более тридцати дней после полной оплаты суммы по настоящему .договору осуществить за свой счет все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Представить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение пяти рабочих дней.
4. Ответственность сторон.
4.1 За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему-Договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2 За нарушение сроков уплаты суммы цены продажи земельного участка по настоящему Договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.
Просрочка оплаты цены продажи земельного участка в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.3. настоящего, свыше десяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате земельного участка.
Продавец принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему договору в течение 5 дней с момента истечения десятидневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий договор считаемся неисполненным, земельный участок не подлежит отчуждению, и обязательства Продавца по передаче земельного участка в собственность Покупателю прекращаются. Договор, в соответствии с п. З ст.450 Гражданского кодекса РФ считается расторгнутым по coглашению сторон.
4.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
4.4. Расторжение настоящего договора не освобождает стороны от необходимости оплаты пени по настоящему договору.
4.5. Покупатель гарантирует, что в момент заключения сделки не находился под влиянием заблуждения относительно природы сделки, качества, либо тождества предмета сделки, которые значительно снижают его возможности по использованию по назначению.
4.6. Покупатель гарантирует, что в момент заключения сделки не находился под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а так же сделка не является для него кабальной.
4.7. Покупатель подтверждает, что понимает значение своих действий при заключении договора.
5. Порядок разрешения споров.
5.1 Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров между сторонами.
5.2 В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Кировской области.
6. Заключительные положения.
6.1 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр договора хранится в делах Вятскополянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. Второй и третий находятся у Покупателя и Продавца.
6.2 Приложениями к настоящему договору являются кадастровый паспорт земельного участка, акт приема-передачи земельного участка, план границ земельного участка.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец Покупатель
Адрес: Адрес:
|
Кировская область г. Вятские Поляны, микрорайон Центральный дом 5 |
|
|
|
Подписи сторон: Начальник Управления по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны Ростокина Ольга Вадимовна |
|
|
___________________________ ______________________________
подпись подпись
____________________________ ______________________________
дата дата
Файл(Приложения): Загрузить