Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны проводит 17.10.2022 аукцион по продаже земельного участка.

09.09.2022

Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны проводит 17.10.2022 аукцион по продаже земельного участка.

Постановление - скачать

ТУ на подключение к сетям - скачать

I. Общие положения.

 

Организатором аукциона является – Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны Кировской области.

 

Адрес организатора аукциона: 612960, Кировская область, г. Вятские Поляны, микрорайон Центральный, дом 5, (каб. № 4), тел.: 8 (83334) 7-06-90, факс: 8 (83334)  7-62-61. Официальный сайт администрации: www.admvpol.ru, адрес электронной почты  Управления по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны: kom.imushestvo@rambler.ru

 

Основание для проведения аукциона – постановление администрации города Вятские Поляны
от 06.09.2022 № 1294 «О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:41:000020:736».

 

Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы: аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

 

Срок принятия решений об отказе в проведение аукциона – организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Организатор аукциона обязан в течение трех дней со дня принятия решения об отказе опубликовать извещение об отказе в проведение аукциона, известить участников аукциона о своем отказе в проведение аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

 

II. Характеристики земельного участка.

 

ЛОТ 1

 

Адрес (описание местоположения) земельного участка: Российская Федерация, Кировская обл.,
г.о.г. Вятские Поляны, г. Вятские Поляны, ул. Вокзальная, земельный участок 32а.

Площадь: 1241,0 кв.м.

Кадастровый номер: 43:41:000020:736.

Разрешенное использование земельного участка: Для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов,

Параметры строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Вятские Поляны земельный участок расположен в зоне Ж.1 – зона индивидуальной и блокированной жилой.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: со стороны красной линии улиц – 5 м; со стороны красных линий проездов – 3 м; со стороны границы смежного участка – 3м.

Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до: основного строения - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек  (бани, гаража и др.) - 1 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.

Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.

Вид разрешенного использования объекта капитального строительства: отдельно стоящие жилые дома; индивидуальные гаражи и хозяйственные постройки.

Границы: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.

Обременения: нет. Земельный участок свободен от застроек.

Ограничения использования земельного участка: часть земельного участка площадью 149,0 кв.м. имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей № 878 от 20.11.2000.

 

 

Начальная цена продажи земельного участка на основании пункта 1 Порядка, утвержденного постановлением администрации города Вятские Поляны от 27.01.2022 № 138 «Об утверждении порядка установления начальной цены предмета аукциона по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка, размера задатка для участия в аукционах по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка» определена на основании отчета об оценке № 006-08/22-З от 17.08.2022.

цена первоначального предложения (цена продажи) – 360 000 руб. 00 коп.;

величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) 3% от цены первоначального предложения – 10 800 руб. 00 коп.;

размер задатка 50 % от цены первоначального предложения – 180 000 руб. 00 коп.

 

Технические условия на подключение:

1.     К сетям теплоснабжения ООО «Теплоснаб» техническая возможность присоединения отсутствует (письмо № 3/470 от 29.07.2022).

2.     К сетям канализации ООО «Водоотведение» техническая возможность присоединения имеется (письмо № 01-05/747 от 01.08.2022).

3.     К сетям водоснабжения ООО «Водоканал» техническая возможность присоединения имеется (письмо № 01-02/466 от 28.07.2022). Срок действия условий на подключение 3 года.

4.     К сетям газоснабжения АО «Газпром газораспределение Киров» техническая возможность присоединения имеется (письмо № АН-02/4092 от 03.08.2022).

5.     К сетям электроснабжения письмо ОАО «Коммунэнерго» техническая возможность присоединения имеется (письмо № 36-08/3/788 от 02.08.2022).

 

Осмотр земельного участка проводится по письменному заявлению претендента, направленному в адрес организатора аукциона.

 

III. Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документам для участия в аукционе.

 

            Заявки претендентов принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00  по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, микрорайон Центральный, дом 5,
каб. 4, тел.: 8 (83334) 7-06-90.

 

Дата и время начала приема заявок и документов: 12 сентября 2022 г. с 8 часов 00 минут;

Дата и время окончания приема заявок и документов: 11 октября 2022 г. в 17 часов 00 минут.

 

 Для участия в аукционе заявители представляют в установленной в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1.     заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2.     копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3.     документы, подтверждающие внесение задатка.

 

В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется нотариально заверенная доверенность.

Заявка и опись представленных документов составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи. Заявка, поступившая по истечению срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участия в аукционе.

 

Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток:

Для участия в торгах претендент вносит задаток на расчетный счет:

Финансовое управление администрации города Вятские Поляны (Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны, л/с 05403020710), ИНН 4340001104, КПП 430701001, на расчетный счет № 03232643337040004000, Отделение Киров Банка России // УФК по Кировской области г. Киров, БИК 013304182, Кор/счет 40102810345370000033, код ОКТМО 33704000. 

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течении 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, не победившим в нем. При уклонении победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона, задаток победителю аукциона не возвращается.

 

IV. Место, дата время и порядок определения участников аукциона

 

В день определения участников аукциона 13 октября 2022 года в 10 часов 00 минут по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Гагарина, дом 28а, каб. № 207, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с расчетного счета. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Претенденты, признанные участниками аукциона и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

 

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1.     непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.     непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3.     подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4.     наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

 

V. Место, дата, время, порядок проведения и порядок определения победителя аукциона.

 

Дата и время проведения аукциона: 17 октября 2022 года в 15 час. 00 мин.

 

Место и порядок проведения аукциона: Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Гагарина, дом 28а (первый этаж, зал заседаний).

 

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены продажи, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участником аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены продажи и каждого очередного размера цены продажи в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этим размером цены продажи;

г) каждый последующий размер цены продажи аукционист назначает путем увеличения размера цены продажи  на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены продажи аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены продажи в соответствии с «шагом аукциона».

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названным аукционистом размером цены продажи, аукционист повторяет начальный размер цены продажи 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены продажи ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о размере цены продажи и номер билета победителя аукциона.

 

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной ценой, аукционист повторяет цену продажи три раза. Если после троекратного объявления очередного размера цены продажи ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.

 

 

 

Аукцион признан несостоявшимся в случае, если:

 

- в аукционе участвовало менее двух участников;

- после троекратного объявления цены продажи ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

 

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи не подписал его и не представил в уполномоченный орган.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона организатором аукциона и победителем, и  является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора купли-продажи  земельного участка.

 

 

VI. Порядок заключения договора.

 

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения информации о результатах аукциона.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по договору купли-продажи земельного участка,  право собственности на земельный участок может быть прекращено в соответствии с Земельным кодексом РФ и гражданским законодательством.

 

Получить дополнительную информацию об аукционе и правилах его проведения, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно на сайте администрации города Вятские Поляны Кировской области www.admvpol.ru, на сайте www.torgigov.ru, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня указанного в разделе IV настоящего извещения  по рабочим дням с 8.00 до 12.00  и с 13.00 до 17.00  до дня окончания приема заявок по адресу: Кировская область, г. Вятские Поляны, микрорайон Центральный, дом 5, каб. № 4, тел.: 8 (83334)7-06-90. Контактное лицо: Хисматова Регина Рафиковна.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Приложение к информационному сообщению о проведении аукциона является его неотъемлемой частью:

1.     Заявка на участие в аукционе (Приложение №1);

2.     Опись документов к заявке на участие в аукционе (Приложение №2);

3.     Договор аренды (Приложение №3).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       Приложение №1                                                      

                                                                

                                                            

                                                Заявка на участие в аукционе  № ______

Заявитель_________________________________________________________________________________,     

паспорт  __________________________________________________________________________________

______________________________________________________________ дата выдачи_________________ именуемый далее Претендент, в лице ________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________

принимаю решение об участии в аукционе по продаже земельного участка:

 ЛОТ   № ________  

с кадастровым номером _43:41:0000_____:______,  площадью __________ кв. м.,

расположенного по адресу: Кировская обл., г. Вятские Поляны,__________________________________

с видом разрешенного использования: ________________________________________________________

 

ОБЯЗУЕТСЯ:

1.               Соблюдать  условия  аукциона,  содержащиеся  в  извещении  о  проведение  аукциона.

2.       В случае признания  победителем аукциона заключить с Организатором аукциона (Продавцом) договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня размещения протоко­ла об итогах проведения аукциона на сайте в сети Интернет и не позднее 20 дней со дня подведения итогов аукциона.

3.        В случае признания победителем аукциона и отказа от заключения договора аренды, либо не внесения в установленный договором аренды срок денежных средств за приобретение земельного участка, сумма внесенного залога остается в распоряжении Продавца.

4.       До подписания договора настоящая заявка вместе с протоколом аукциона будут считаться имеющими силу договора между сторонами.

 

      Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

Наименование:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Юридический адрес:_______________________________________________________________________________

Домашний адрес: ____________________________________________________________________________

Банковские реквизиты: р/с_____________________________________________________________________

в ________________________________________________________________________________________

к/счет______________________________________________ __,   БИК  ______________________________

ИНН__________________________ , КПП_______________________ .

Контактный телефон _________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

________________       _________________________________________                                                                           

М..П..                 «_____»      ______________________         202__ г.

 

 

 

Заявка принята организатором аукцина:

 

«_____ »__________________  202___ г.       в_______час. _______мин.

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

МП            ____________         ___________________________________

 

 

           Приложение №2

                                              

Опись документов

к заявке № ______ на участие в аукционе по продаже земельного участка

 

Заявитель_________________________________________________________________________________,

                    (наименование - для юридического лица, Ф.И.О.- для физического лица)

в лице ___________________________________________________________________________________,

(должность, Ф.и.О., уполномоченного лица заявителя)

действующего на основании_________________________________________________________________
подтверждает, что для участия в аукционе по продаже земельного участка ЛОТ _______, с кадастровым  номером  43:41:0000______:______, площадью __________ кв.м. направляет следующие документы:

 

№ п\п

Наименование

Кол-во

страниц

1.           

Заявка на участие в аукционе.

 

2.           

Документ, подтверждающий поступление задат­ка на счет, указанный в информационном сообщении (выписка с этого счета);

 

3.           

Копия документа, удо­стоверяющего личность – паспорта (для физических лиц).

 

 

 

 

 

 

 

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

________________       _________________________________________                                                                          

М..П..                 «_____»      ______________________         202__ г.

 

 

Документы приняты по описи организатором аукцина:

«_____ »__________________  202___ г.       в_______час. _______мин.

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

МП            ____________         ___________________________________

 

 

 

 

 

                                                                                               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3

 

                                                                   ДОГОВОР № ____ _

                       КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГОУЧАСТКА

                                                  НА АУКЦИОНЕ

г. Вятские Поляны                                                                                                 «___» ____________2022_ г.

 

           Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляныименуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Начальника Управления – __________________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны и ________________________________ (паспорт  __________, выдан _________ __________________________________________________, зарегистрирован: ______________________________________________________________________),  именуемый  (ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,  Постановлением администрации города Вятские Поляны  от ______. № _____ «________________________________________________________» положениями информационного сообщения о продаже земельных участков, опубликованного  __________ г. на  сайте администрации города Вятские Поляны Кировской области www.admvpol.ru, на сайте Российской Федерации   www.torgigov.ru , на основании протокола № ___ от _____________ г. по подведению итогов аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером  _________________  (ЛОТ № ____), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.   Предмет договора.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю земельный участок, а Покупатель обязуется принять его и уплатить за него денежную сумму, указанную в настоящем Договоре.

Характеристики земельного участка:

1.1.1     Кадастровый номер __________________;

1.1.2        Местоположение: __________________________________________;

1.1.3.Площадь участка: __________ кв.м.;

1.1.4.Категория земель: земли населенных пунктов;

1.1.5.Вид разрешенного использования: __________________________;

1.1.6.Земельный участок не обременен правами третьих лиц;

1.1.7. Земельный участок не имеет ограничений.

2.  Цена продажи и порядок расчетов.

2.1.     Установленная по результатам аукциона цена продажи земельного участка
составляет _________ (___________________________) рублей.

2.2.             Покупатель уплачивает Продавцу цену продажи земельного участка в порядке, установленном в п. 2.3. настоящей статьи.

2.3.             На основании заявления Покупателя, сумма задатка в размере _______ (__________________________)  рублей, внесенная Покупателем на счет Продавца  на основании заявления Покупателя   от  _______________ г., засчитывается в сумму цены продажи земельного участка на момент заключения настоящего Договора.

Остальная сумма цены продажи земельного участка, подлежащая оплате Покупателем, в размере _______( _____________________) рублей   перечисляется на счет УФК по Кировской области (Управление по делам муниципальной собственности г. Вятские Поляны),   ИНН 4340001104, КПП 430701001, код ОКТМО 33704000, номер счета получателя платежа 40101810222020011001, наименование банка: Отделение Киров г. Киров,  БИК 043304001, КБК 91911406012040000430,  в течение двадцати календарных дней с момента его подписания Продавцом и Покупателем путем единовременного перечисления денежных средств.

2.4. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате суммы договора является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и срок, указанные в пунктах 2.1, 2.3 настоящего договора.

 

3. Обязанности сторон.

 3.1.  Продавец обязуется:

3.1.1.    В срок не более десяти рабочих дней после полной оплаты суммы, указанной в п.2 настоящего Договора, подписать акт приема - передачи земельного участка.

3.1.2.    Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных договором.

3.1.3.    Выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им обязательств по оплате суммы по настоящему договору.

3.1.4. Передать вместе с земельным участком документы, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора (приложения к договору).                                                                                                                                                    

3.2.  Покупатель обязуется:

        3.2.1. Оплатить за земельный участок сумму, указанную в п.2 настоящего договора.

3.2.2.    В срок не более десяти рабочих дней после поступления средств на счет Продавца, принять земельный участок по акту приема- передачи.

3.2.3.    Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по заявкам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим исполнением условий договора и установленного порядка использования, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.

3.2.4.    Самостоятельно и за свой счет провести работы по закреплению границ земельного участка в натуре.

3.2.5.              В срок не более тридцати дней после полной оплаты суммы по настоящему .договору осуществить за свой счет все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Представить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение пяти рабочих дней.

 

4.   Ответственность сторон.

4.1               За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему-Договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2               За нарушение сроков уплаты суммы цены продажи земельного участка по настоящему Договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1 от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Просрочка оплаты цены продажи земельного участка в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.3. настоящего, свыше десяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате земельного участка.

Продавец принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему договору в течение 5 дней с момента истечения десятидневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий договор считаемся неисполненным, земельный участок не подлежит отчуждению, и обязательства Продавца по передаче земельного участка в собственность Покупателю прекращаются. Договор, в соответствии с п. З ст.450 Гражданского кодекса РФ считается расторгнутым по coглашению сторон.

Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

4.3      Расторжение настоящего договора не освобождает стороны от необходимости оплаты пени по настоящему договору.

 

5. Порядок разрешения споров.

5.1               Споры  и  разногласия,   которые  могут  возникнуть  при   исполнении   настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2      В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Кировской области.

 

6. Заключительные положения.

 

                6.1           Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр договора хранится в делах Вятскополянского  отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.  Второй и третий находятся у Покупателя и Продавца.

6.2     Приложениями к настоящему договору являются кадастровый паспорт земельного участка, акт приема-передачи земельного участка, план границ земельного участка.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец                                                                   Покупатель

 

Адрес:                                                                 Адрес:

 

   Кировская  область                                                                       

  г. Вятские   Поляны,                                                          

  микрорайон Центральный дом 5                                                     

 

 

 

 

Подписи сторон:

Начальник Управления

по делам муниципальной   

собственности города                

Вятские Поляны      

                             

 

 

 

 

                                                                           

___________________________                          ______________________________

                подпись                                                                       подпись

 

____________________________                                       ______________________________

                  дата                                                                             дата

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку