О результатах проверки соблюдения законодательства при предоставлении земельных участков в аренду за 2019-2021 годы


01.04.2022

Контрольно-счетная комиссия города Вятские Поляны провела проверку соблюдения законодательства при предоставлении земельных участков в аренду за 2019-2021 годы.

            Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны (далее – УДМС), являясь структурным подразделением администрации города, осуществляет от имени муниципального образования учет муниципального имущества, в том числе земельных участков, путем ведения реестров, управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а так же землями, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.

УДМС, как главным администратором доходов городского бюджета, недостаточно качественно анализируются данные, необходимые для расчета поступления доходов от аренды земельных участков, в результате чего в течение года неоднократно производится изменение плановых показателей.

Всего за проверяемый период заключено 325 договоров аренды земельных участков, из них по результатам торгов заключено 13 договоров (в 2019 году - 3, в 2020 году – 4, в 2021 году – 6).

Площадь земельных участков, предоставленных в аренду, составила в 2019 году 1381562 кв. м, в том числе по 3 вновь заключенным договорам 2834 кв. м, в 2020 году – 878545 кв. м, в том числе по 4 вновь заключенным договорам 767470 кв. м, в 2021 году - 163482 кв. м, в том числе по 6 вновь заключенным договорам 9106,0 кв. м.

Годовой размер начисленной арендной платы за землю в 2019 году составил 16434,5 тыс. руб., в 2020 году – 13515,6 тыс. руб. в 2021 году – 5918,3 тыс. руб. Снижение начисленной арендной платы по сравнению с предыдущими годами произошло в связи с утверждением новой кадастровой стоимости земельных участков на территории Кировской области с 01 января 2021 года.

Общий объем доходов от арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городской бюджет поступил: в 2019 году – 8686,4 тыс. руб., в 2020 году - 4667,9 тыс. руб., в 2021 году - 14864,5 тыс. руб.

            Общий объем доходов от арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа, составил: в 2019 году – 389,9 тыс. руб., в 2020 году – 376,2 тыс. руб., в 2021 году – 349,4 тыс. руб.

            Проверкой установлены следующие нарушения и недостатки:

1. УДМС не актуализировано постановление администрации города от 21.01.2019 № 60 «О порядке установления размера задатка для участия в аукционах по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка, начальной цены предмета аукциона по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка» в связи с внесением изменений в Земельный кодекс РФ.

2. Неверно определена годовая арендная плата по земельному участку по ул. Дзержинского, 75/1 площадью 3697,0 кв. м с кадастровым номером 43:41:000013:682, занижение составило 47,5 тыс. руб. в год. За 5 лет (срок действия договора аренды земельного участка) потери городского бюджета могут составить 237,5 тыс. руб.

3. В нарушение статьи 34 Бюджетного кодекса РФ средства городского бюджета в сумме 7,0 тыс. руб. израсходованы без достижения требуемого результата, т.е. неэффективно.

4. Выявлено 3 случая заключения договора аренды земли с нарушением сроков от 2 до 17 дней.

5. Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков на территории муниципального образования без проведения торгов» не установлена периодичность проведения контроля, а так же не утвержден перечень лиц, осуществляющих контроль за исполнением положений данного административного регламента.

6. В нарушение п. 2.5 договоров аренды земельных участков перерасчет арендной платы по договорам, заключенным в 2020 году, в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков, УДМС не произведен, письменные уведомления об изменении арендной платы не направлены. По ранее заключенным договорам произведен частичный перерасчет арендной платы.

7. В связи с ликвидацией юридического лица с ООО «Молот-Энерго» не списана дебиторская задолженность по договору аренды в сумме 21,5 тыс. руб. Несвоевременное списание дебиторской задолженности привело к искажению бухгалтерской отчетности ф. 0503169 Сведения по дебиторской и кредиторской задолженности, ф. 0503130 Баланс главного распорядителя, получателя бюджетных средств за 2020 и 2021 год.

8. В отчетности ф. 0503169 Сведения по дебиторской и кредиторской задолженности, ф. 0503130 Балансе главного распорядителя, получателя бюджетных средств заявлены недостоверные данные по дебиторской задолженности по арендой плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, т.е. бухгалтерская отчетность за 2021 год искажена на 1000,0 тыс. руб.

Количество показов: 132
Дата изменения: 01.04.2022 13:54:21

Возврат к списку

Яндекс.Метрика